IndyMedia - Vrij Media Centrum Nederland

Wanneer: 11/01/2025 - 15:00

STIJGING ZELFSTANDIGE WONINGENVOORRAAD DE KEY ONDERMAATS.

Medio 2025 lustrum
De corporaties zijn ook in 2025 gestaag doorgegaan met de verkoop van sociale huurwoningen,
actiegroep Niet Te Koop eist een totale stop en gaat daarom door met haar flitsacties.
Met die acties zijn we inmiddels op de 200ste gekomen, een respactabel aantal.
Zou reden zijn om groots uit te pakken, maar dat willen we bewaren tot medio dit jaar als we het lustrum vieren van vijf jaar flitsacties.

Tienduizend euro per m²:
Komende zaterdag gaan we naar de Spaarndammerbuurt waar De Key benedenwoning Spaardammerstraat 28-A te koop heeft aangeboden.
Weer een benedenwoning naar de filistijnen, uitstekend geschikt voor de gemeentelijke regeling Van Hoog Naar Laag.
Op Funda maakt de makelaar er weer een zootje van: ‘Charmant appartement in een sfeervolle omgeving’.
Vertaling: ‘Klein woninkje aan een drukke straat’. Verder wordt de Spaarndammerstraat overgenomen door de horeca.
Fantastisch. Maar de oude bewoners hebben daar niets aan, hun bakkie troost en bammetjes consumeren zij thuis en niet in peperdure koffietenten.
Het gaat Lieven de Key om het geld. Zo’n €9500 per m² brengt de woning op.
Ongetwijfeld zal flink overboden worden. Misschien wel boven de €10.000.

Ontwikkeling sociale voorraad De Key miserabel:
Bekijken we de ontwikkeling van de sociale voorraad bij De Key, de laatste jaren, dan komen we ook hier, net als bij Rochdale en Ymere, tot de verbijsterende conclusie dat het totaal niet opschiet.
Bij de cijfers dient te worden opgemerkt dat een significant deel van de voorraad onzelfstandige woningen betreft.
Definitie: onzelfstandige woonruimte is woonruimte waarbij de toegang, de keuken en
het toilet gedeeld worden met bewoners van andere kamers of woningen.
Voorbeeld van onzelfstandige woonruimte is een studentenkamer.

Geput is uit de jaarverslagen.

zelfstandig onzelfstandig totaal
2023 23.297 4.724 28.021
2022 23.357 4.264 27.621
2021 22.901 4.277 27.178
2020 22.167 4.258 26.425
2019 24.522 4.330 28.832
2018 24.964 4.285 29.249

Conclusie:
1. In 2018 was de sociale voorraad woningen van De Key groter dan in 2023;
2. Het percentage aan onzelfstandige woningen is in die tijd gestegen van 15 naar 17 procent.
Sociale voorraad Rochdale slinkt al jaren
We worden zoet gehouden met het mantra van de corporaties: 'Voor elke verkochte woning bouwen met het gebeurde geld twee nieuwe'. Maar niet voor niets pleit actiegroep Niet Te Koop al jaren voor cijfers per corporatie. Kijken we naar de jaarcijfers van Rochdale de laatste vier jaar, dan zijn we elk jaar integendeel een afname van de sociale voorraad in Amsterdam! Hoe worden we voor de gek gehouden! We hoeven er maar de jaarverslagen op na te slaan:
Afname in
2020: 113
2021: 123
2022: 133
2023: 21
Wat nou 'voor elke verkochte woning bouwen we met het geld twee nieuwe'?????
Bij Ymere hetzelfde liedje
Kijken we alleen naar verkoop, sloop en nieuwbouw, dan komen we tot het volgende overzicht:

Verkoop Sloop Nieuwbouw Afname
2018 1556 161 181 1536
2019 602 160 286 476
2020 471 3 307 167
2021 383 28 326 85
2022 1086 0 410 676
2023 250 26 222 54

Conclusie: het is een fabeltje dat verkocht wordt voor meer nieuwbouw.
Er wordt verkocht om de begroting rond te krijgen.

Zaterdag flitsactie 200!
Een mijlpaal: de 200ste flitsactie!
Stemmen zijn opgegaan om dan groots uit te pakken.
Besloten is om dat te bewaren voor het lustrum half 2025.
Niet Te Koop is dan immers vijf jaar practisch wekelijks aan het flitsactiën.
U heeft al begrepen: Niet Te Koop gaat ook in 2025 door. We hebben het nodige bereikt.
Met name dat de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties
voortdurend onder de aandacht wordt gebracht van publieke opinie, politiek en pers.
Ook al wordt de indruk gewekt dat die verkoop aan banden is gelegd: dat is maar in beperkte mate het geval.
Niet Te Koop eist een totale stop.
Weer zien we een benedenwoning te koop gezet, geknipt voor huurders die van hoog naar laag willen.
Weer een woning weg waardoor de buurt steeds meer onbetaalbaar wordt.
Deze nieuwsbrief wordt verstuurd naar politiek, pers, woningcorporaties en huurdersorganisaties.
Onze acties houden het vuurtje brandend.

Plaats van de 200ste flitsactie: Spaarndammerstraat 28-A, vanzelfsprekend in de Spaarndammerbuurt.
Zaterdag 11 januari 15.00.
De flitsactie zal ongeveer een half uur duren en bestaan uit
1. beflyeren van de buurt en voorbijgangers ;
2. het beplakken van de gevel en
3. het maken van opnames voor de publiciteit.

Actiegroep Niet Te Koop zorgt voor spandoeken, affiches, stoepkrijt en wat niet meer.
Maar u mag zelf natuurlijk ook materiaal meenemen.