|
|  |
Overheid houdt Notaristarieven buiten schot
Pete Ashford - 11.06.2002 11:48
De overheid houdt de notaristarieven al jaren buiten schot. Hemelschrijend dat hier nooit iets aan gedaan wordt. Een auto met een waarde van 250.000 euro wordt op het postkantoor overgeschreven voor 53 euro. Bij een huis van die waarde besteelt een notaris je voor een vermogen.
Notarissen en verzekeringsmaatschappijen hebben één ding gemeen: Ze zaaien eerst angst en daarna komen ze met de oplossing gevolgd door roof van de inhoud van je portemonnaie. Het overschrijven van een huis is een fluitje van een cent. Dat zou best door de banken erbij gedaan kunnen worden omdat er veelal een hypotheek aan gekoppeld is. Nou weet ik dat het moeilijk is om aan de duivel te vragen om zaligheid maar in dit geval lijkt mij een bank de meest voor de hand liggende weg. Gewoon vaste prijzen voor standaard huizen met vaste kadastrale nummers. Dat hoeft echt niet progressief gerelateerd te zijn aan de prijs van een huis. Bijvoorbeeld voor een transportakte 53 euro en voor een hypotheekakte ook 53 euro. Aan een duur of goedkoop huis zit hetzelfde werk. Enkele A4-tjes. Waardoor wordt dat tegengehouden? Status en/of geld. Notarissen hebben samen vaak gestudeerd met hun Haagse vriendjes en hebben daar een goed netwerk aan overgehouden. Altijd goed voor vrijstelling van enig werk tijdens je leven en toch een goed belegde boterham. En de burger? Die is allang in de wolken wanneer een notaris hallo zegt. De notaris zei hallo tegen me. Nou is mijn week weer goed. Dat hij mij onlangs nog van 10.000 euro beroofde, ach dat heb ik er graag voor over sterker nog ik wist het niet eens.
Eén uitzondering wil ik maken voor testamenten, ingewikkelde transacties in de agrarische wereld en de oprichting van BV-s. Deze mensen hebben geld en willen belazerd worden. Het gaat mij om de bulk van gewone woonhuizen en appartementen. Het zal wel aan mij liggen. Ik ben weer jaloers en zie veel over het hoofd. Bron: Eigen ervaring.
|
| aanvullingen | | | waanbeeld | J.M. - 11.06.2002 12:10
Waarom willen mensen die een BV oprichten, een testament laten opstellen etc. belazerd worden? Omdat ze (teveel) geld hebben, wat is dat voor een redenatie?
Als je zulke logica bezit, hoe kan ik je andere bevindingen dan serieus nemen?
Als je kritiek wil geven op het notariele ambt ga jezelf er dan eerst in verdiepen, want deze opmerking duidt erop dat je er niets van hebt begrepen.
| | Tip van Michiel | Michiel - 11.06.2002 12:58
Notaristarieven zijn sinds enige tijd vrijgegeven; dat betekent dat er onderhandeld kan worden. Je kunt dat het best via je hypotheek tussenpersoon regelen; die heeft contacten en kan door dat hij meerdere klanten aanbrengt vaak een kwantumkorting bedingen. (deed ik zelf ook toen ik nog tussenpersoon was).
 Website: http://www.ozzyhead.com
| | Vrijgegeven, laat me niet lachen | Jan de Greef - 11.06.2002 17:00
Die vrije tarieven stellen niets voor. Enkele procenten. Onderhandelingen leveren ook te weinig op. Tussenpersonen krijgen een bonus voor elke klant die ze aanbrengen bij een notariskantoor. Het hele transport inclusief hypotheken moet uit handen van notarissen worden gehaald. Laat een bank het doen. Een bank heeft dan meer ruimte om flink met de prijs te zakken. Een bank kan wat met de afsluitprovisie en met rente doen. Een paar stempels en klaar is kees. Ik werk zelf op een notariskantoor en ik weet er alles van. Ik ben dus een klokkenluider. Het deert me echt niet. Dit dievengilde moet met wortel en tak uitgeroeid worden. Niemand wil graag zijn eigen miskleun toegeven. En notarissen schermen altijd met de ingewikkeldheid van de materie. Zonder notaris was uw huis allang ingestort, bestond er geen overpad meer en zat er nog een hypotheek op van een voorganger. Iedereen heeft altijd de beste bank, hypotheek, laagste rente, tussenpersoon, makelaar en notaris. Ze zijn altijd zo vriendelijk voor me geweest. Nee mij belazeren ze niet. Ik ben zo link. Informeer maar bij de Vereniging Eigen Huis. Dan weet je wel beter.
Notarissen: afschieten.
| | Wie is de dief? | Steven - 11.06.2002 21:09
Oke, huisje kopen, dichter bij werk want dan hoef je niet mee te helpen aan het file-probleem.
Notaris wil zo´n 4000 piek voor enkele vodjes papier, maar dat is dan wel duur kwaliteitspapier.
Overheid wil echter zo´n 14000 piek, onder het mom van overdrachtsbelasting.
Belasting betalen prima. Maar waarom moet ik belasting betalen om MINDER auto te rijden????
| | Notarissen... | Onno, econoom - 11.06.2002 23:51
Het notariskartel slokt onnodig veel geld op wat eigenlijk de maatschappij ten goede dient te komen. Het drukt in feite de welvaart van ons allen. Het is een regentencultuur die in andere tijden is onstaan. Een harde en koude sanering is hiervoor nodig. Net zoals bij boeren, kruideniers, schoenmakers, manufacturiers, kolenmijnen en andere overbodig geworden vormen van werk. Welvaatsroof van het Nederlandse volk. Huizen, hypotheken en andere vermogenszaken horen thuis bij een bank. Dan krijgt een bank ook wat meer lucht om op het platteland een kantoor aan te houden.
De opmaak van testamenten, juridisch gesteggel over nalatenschappen, Besloten Vennootschappen en alles wat samenhangt met vermogenskwesties horen thuis bij de advocatuur.
Transporten van onroerende zaken en hypotheken kunnen bijna naar nihil worden teruggebracht wanneer dit wordt uitgevoerd door een bank (lagere overhead).
De overheid moet dit oppakken en hier spoedig een einde aan maken. Een aantal wetswijzigingen is nodig, maar als de wil er maar vast is komen we er wel.
Wat er nu gebeurt kan echt niet meer.
| | Reactie op J.M. | Pete - 12.06.2002 00:07
U dankt uw inkomen wellicht uit deze tak van sport.
Vandaar dat mijn stelling u niet zal aanspreken.
U blijft liever notaris...
| | Briljante vondst. Hulde! | NVM-makelaar uit Noord-Holland - 12.06.2002 05:23
Briljante vondst. Hulde!
Het simpele graaiwerk onderbrengen bij de grootbanken; en
het juridische gedeelte onderbrengen bij de advocatuur.
Nogmaals hulde voor uw idee.
Nou maar hopen dat ze in Den Haag deze Indymedia-pagina ook weten te vinden en lezen.
Een NVM-makelaar
uit Noord-Holland die graag anoniem blijft.
| | Wie is die J.M. eikel ... ? | Willem - 12.06.2002 07:55
Welke notaris is die J.M.
Wie het weet krijgt bonuspunten.
Wie andere foute notarissen met naam en toenaam hierna
weet te melden krijgt eveneens bonuspunten.
| | Notariskantoor wordt onderdeel van Bank | Notaris Mr xxxxxx te Amsterdam - 13.06.2002 13:09
De notaristarieven zijn extreem hoog. Dit komt mede door de hoge prijzen van registergoed. Hoewel in het artikel van Mr Pete Ashford wat gechargeerd wordt ben ik het in grote lijnen eens met diens opvattingen. Het werk van een notaris bestaat voornamelijk uit bancaire zaken. Er is derhalve niets op tegen om dit onder te brengen bij een bank. Ook voor de juridisch ingewikkelder zaken heeft een moderne bank tegenwoordig de juiste kennis in huis. Door een lagere overhead zie ik alleen maar voordelen voor de consument. Ik verwacht overigens veel weerstand tegen de in het hoofd dezes genoemde stelling.
| | Liever bank/postkantoor dan notaris | Dick van Hooff - 14.06.2002 06:53
Notariskantoren per direkt opheffen en overbrengen naar een bankfiliaal of postkantoor. Kunnen ze daar op de loonlijst. Maar dan moeten ze wel een kantoor openen in ons dorp inplaats van alles maar te sluiten.
Nu moet ik er 10 km voor rijden om 5.000 euro op te halen.
Schande. Bananenrepubliek.
| | ongenuanceerd verhaal | c.j.w. - 17.12.2003 21:42
Over ongenuanceerde stemmingmakerij gesproken.
Dit verhaal blinkt er werkelijk in uit.
Als het echt waar is dat je aan notariskosten 10.000 euro kwijt was heb je een kast van een huis gekocht waar menigeen niet van kan dromen.
Even ervan uitgaande dat het tarief van de notaris voor een overdracht van een woning ongeveer 0,24 % is in de woningcategorie waar mister A het over heeft dan kan iedereen uitrekenen wat de waarde/koopsom van zijn huis was. Even voor de nuance het volgende de tarieven voor een aankoopakte varieren van 0,76% voor een huis van ongeveer 100.000,== euro tot ongeveer 0,24 % voor een huis van 500.000,= euro.
Even ter vergelijking een bank rekent alleen al aan afsluitprovisie voor een hypotheek 1 1/2 %. En er is toch niemand die mij wil vertellen dat als je de akte van aankoop en hypotheek bij de bank zou moeten laten tekenen dat die dat voor 35 euro doen?
Oké ontevreden mensen houden we altijd maar enige nuance is niet verkeerd.
| |
| aanvullingen | |
