|
|  |
[am*dam] De Alliantie als no.1 huisjesmelker
Megawatti - 12.05.2009 22:54
Woningbouwcorporatie de Alliantie lapt alle regels aan hun laars. Zo vernamen de krakers van andere bewoners uit het complex Molukkenstraat 91-101 dat deze bewoners daar op uiterst dubieuze contracten zitten. De Alliantie verhuurt de woningen nu aan buitenlandse studenten als onzelfstandige woonruimte (kamers).
de molukkers komen!
De woningen die in een reguliere puntentelling een maximale huur zouden doen van pak hem beet 350 tot 400 euro worden nu verhuurd voor 340 euro per kamer. Dan te bedenken dat er twee studenten op een woning worden gezet wat dus per woning een dikke 680 euro in het laatje van de Alliantie schuift.
Deze grove schending van de huurprijzen wetgeving heeft zelfs nog een ranzige finale; de studenten mogen deze uitbuitings prijzen betalen op basis van een tijdelijk contract. Waanzinnig als je bedenkt dat de corporatie in de onderhandelingen de woning niet op basis van de leegstandswet tijdelijk wilde verhuren aan de krakers omdat de Alliantie niet beschikt over een vergunning voor tijdelijke verhuur. Op deze manier maakt de Alliantie gebruik van buitenlandse studenten om de woningen ver boven de maximale prijs tijdelijk te verhuren, er op speculerend op het feit dat deze buitenlandse studenten hun rechten niet kennen, of niet bereid zijn hun rechten te claimen.
Wat niet betekend dat deze bewoners geen rechten hebben. Een ten onrechte 'tijdelijk' verhuurde woning wordt juridisch gewoon gezien als een huurcontract van onbepaalde tijd. Mocht de Alliantie dus ooit rond komen met hun renovatie plannen mogen ze dus vet rekening houden met de rechten van zittende huurders of in ieder geval een flinke partij vervangende woningen achter de hand houden.
De krakers van Molukkenstraat 95 1hoog zijn niet van plan te vertrekken.
lees meer op:  http://squat.net/molukkenstraat
|
| Lees meer over: vrijheid, repressie & mensenrechten wereldcrisis wonen/kraken | | aanvullingen | | ook elders in de indische buurt | USS Reliant NCC-1864 - 13.05.2009 13:07
Heel goed dat hier aandacht aan geschonken wordt. Er zijn verder ook aanwijzingen dat De Alliantie zulke contracten niet alleen in dat blok gebruikt, maar ook elders in (het noordwesterlijke deel van) de Indische Buurt. De Alliantie schijnt buitenlande studenten tijdelijk in sociale huurwoningen te plaatsen waarvoor er nog geen zicht is op een helder (renovatie)plan, en waarvoor een vergunning tot tijdelijke verhuur gewoon (terecht!) niet beschikbaar is. Zonder zo'n vergunning moet een sociale huurwoning gewoon regulier verhuurd worden.
Vermoedelijk bestaat er dus geen wettelijke basis voor het op deze
manier tijdelijk verhuren van deze woningen door De Alliantie. In dat geval moet Stadsdeel Zeeburg en/of Dienst Wonen gewoon handhaven. Of hebben ze soms geen zin om deze uitholling van de sociale voorraad, een halt toe te roepen?
| | Tijdelijke campuscontracten, short stay enz. | Woner - 15.05.2009 00:09
Oh, komen jullie intussen ook erachter waarvoor campuscontracten worden gebruikt (behalve ter bevordering van de doorstroming in studentenhuizen)?
In 2006 werden deze contracten in het Burgerlijk Wetboek opgenomen en zo stiekem de huurbescherming voor studenten (gedeeltelijk) afgeschaft.
Zodra een woning door een corporatie als "studentenwoning" gelabeld is, hoeven zij geen reguliere huisvestingsvergunning of een vergunning voor tijdelijk verhuur meer aan te vragen. De Dienst Wonen schijnt wat dat betreft te slapen.
Zelfs particuliere eigenaren kunnen met campuscontracten verhuren, om zo minder lang aan hun huurders vast te zitten. Vooral als zij anders geen mogelijkheid vinden om tijdelijke contracten aan te kunnen gaan.
| |
| aanvullingen | |
