IndyMedia - Vrij Media Centrum Nederland

Wanneer: 05/01/2012 - 19:17

Met verbazing en ontsteltenis hebben wij het persbericht 'Hennep en krakers grote schadepost' van woningcorporatie Rochdale gelezen. Hierin stelt de woningcorporatie dat kraken niet meer idealistisch is, dat krakers veel schade achterlaten en dat het daarom nodig is om "een kritische discussie op gang te brengen, want zo kan het niet doorgaan!"

Wij zijn het met Rochdale eens dat het de hoogste tijd is voor verandering. Maar niet, zoals Rochdale stelt, in het gedrag van de kraakbeweging. Wel in de neiging van woningcorporaties om het echte debat over de woningmarkt te vertroebelen met slecht gefundeerde stemmingmakerij. Een rechtvaardige verdeling van schaarse woonruimte wordt niet gehinderd door krakers maar door de Amsterdamse corporaties, waaronder Rochdale, die een groot deel van de voorraad sociale huurwoningen willen uitverkopen.

Daarom worden zittende huurders weggepest, daarom worden woningen door de corporaties zelf onbewoonbaar gemaakt, daarom staan zo veel corporatie woningen leeg: in afwachting van verkoop en dure renovatie waarbij mooie, welgestelde Amsterdammers de stad binnengeloodsd zullen worden.

Laat ons eerst bij de feiten beginnen over de Rochdale woningen in Amsterdam West. Na huurders uitgeplaatst te hebben huurt Rochdale zelf bouwvakkers in om woningen uit te slopen om ze onbewoonbaar te maken. Soms worden de woningen verzegeld met een dikke laag ijzer die "citex" heet. Beide handelingen benadrukken dat er vaak heel veel tijd - te veel tijd - eroverheen gaat tussen het uitplaatsen van de originele huurders en het overgaan tot renoveren. Veel van de Rochdale woningen zijn pas gekraakt nadat deze kloof tussen uitplaatsing en renovatie/verkoop geruime tijd leeg bleven staan. Bij de Ten Katestraat 53, 55, 57 is het pand in januari 2011 herkraakt nadat de krakers de panden vrijwillig in 2010 hadden verlaten om een renovatie niet in de weg te zitten, maar de renovatie kwam uiteraard niet. De panden Jan Hanzenstraat 84-86 zijn inmiddels drie keer gekraakt.

In dit geval hebben de krakers niet alleen de structurele leegstand aangekaart maar ook de onfrisse relatie die Rochdale heeft met de vastgoed speculanten die eigenaar waren van de aanpalende panden. Andere gekraakte panden (bijvoorbeeld, de Vechtstraat in Zuid) hebben soortgelijke verhalen van uitgeplaatste huurders, onbewoonbaar gemaakte woningen en leegstand. Vragen van de krakers of de woningen weer regulier verhuurd kunnen worden, worden steevast afgewezen door Rochdale.

Door deze panden te kraken en media aandacht te vragen voor deze verwaarloosde woningen laten krakers zien dat hun idealen onveranderd sterk zijn. Kortom: om schade af te wentelen op de rug van krakers is bijzonder hypocriet aangezien de grootste vijanden van de structurele integriteit van corporatiepanden zonder twijfel de corporaties zelf zijn. Rochdale is bepaald niet de engel van de vastgoedmarkt. We hoeven het niet eens te hebben over Mollenkamp en zijn Mazerati, die verhalen zijn inmiddels goed bekend. Wel is het een goed moment om aandacht te vragen voor de zorgen van bijvoorbeeld Huurdersvereniging Westerpark die de asociale "visie" van Rochdale, om op termijn 1,000 van haar 2,800 woningen in de Staatsliedenbuurt en Spaarndammerbuurt te verkopen, betreurt . Ook de klachten over structurele leegstand in Buitenveldert, aan de Amstelveenseweg en aan de Van der Hoopstraat na renovatie verdienen aandacht.

En het is immers maar twee maanden geleden dat vakblad NUL20 op basis van een bedrijfsenquête door USP Marketing Concultancy de volgende conclusie trok: "...maar Rochdale scoort onverminderd laag. Al drie jaar bungelt de corporatie onderaan. Verbetering lijkt niet in zicht. Maar weinig partijen hebben trek om met Rochdale zaken te doen." Tot slot verwijzen we weer naar het idee van Rochdale om een "een kritische discussie op gang te brengen".

Prima, maar niet door met de vinger naar krakers te wijzen; dat is anno 2011 wellicht de enige groep die op durft te komen voor een rechtvaardige verdeling van woonruimte. Rochdale moet uitleggen waarom ze zo slecht omgaat met haar vastgoed; waarom ze af wil van haar sociale huurwoningen (en huurders); waarom ze (samen met de andere leden van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties) zich schaarde achter de inmiddels doorgevoerde plannen van minister Donner om huren met 120 euro p/m te verhogen. Dit zijn de vragen die er echt toe doen en waar wij graag een kritische discussie over op gang zouden willen brengen.